Výstavba – je v žádané lokalitě města Liberce – Staré Pavlovice, s ideální polohou na okraji města s výhledem na Ještěd a orientací na jihozápad. Atraktivitu lokality zvyšuje nově vzniklá infrastruktura a občanská vybavenost s obchodními domy Kaufland, OBI, ZŠ, MŠ, poštou, zdravotním střediskem, pro sportovní využití je zde fotbalový stadion, jízdárna s parkurem, cyklostezka spojující Liberec se Žitavou, tenisové kurty a nedaleko vzdálené golfové hřiště Golf club – Liberec.

Doprava – výhodou je snadná dopravní dostupnost vlastním automobilem a městské hromadné dopravy díky dynamickému rozvoji této lokality s bohatou občanskou vybaveností. Spojení do centra s MHD 12 min., automobilem 7 min. jízdy. Další předností této lokality je dopravní napojení na dálnici směr Liberec – Ml. Boleslav – Prah a(55 min. na Černý Most) v opačném směru Liberec – SRN (dálniční nájezd cca 2 min. jízdy).

Základy

• základové pasy z prostého betonu

Obvodové zdivo a vnitřní nosné stěny

• obvodové zdivo z cihel děrovaných 30 P + D
• štítové zdi a vnitřní nosné zdivo z cihel děrovaných 24 P + D

Příčky a podhledy

• cihelné příčky z cihel děrovaných
• sádrokartonový podhled v 2.NP a koupelně v 1.NP

Stropní konstrukce

• železobetonová monolitická deska

Střecha

• dřevěná střešní konstrukce ze zbíjených příhradových vazníků
• krytina fóliová z měkčeného PVC PROTON

Klempířské prvky

• v provedení z hliníkového nebo titanzinkového plechu
• venkovní parapety z hliníkového plechu

Izolace

• izolace proti vodě a zemní vlhkosti – fóliové

izolace tepelné

• střecha – minerální vlna 200 mm
• v podlahách 1. NP – 7 cm polystyrén, samonivelační litý beton v garáži
• 7 cm polystyrén, samonivelační anhydrid v ostatních místnostech
• v podlahách 2. NP – 7 cm polystyrén,  samonivelační anhydrid
• fasádní zateplení – čedičová vata tl. 100 mm

Vnější povrchy stěn

• dřevěný obklad provedený na dřevěný rošt
• vnější omítka strukturální silikonová na zateplení
• sokl – stěrková mozaika

Vnitřní povrchy stěn

• štuková vápenocementová omítka
• v koupelně a na WC keramický obklad do výšky 200 cm

Malby a nátěry

• vnitřní omítky bílým nátěrem PRIMALEX PLUS
• ocelové konstrukce pohledové žárově pozinkované

Podlahy

• ve vstupu, šatně, kotelně, WC, koupelnách a garáži – keramická dlažba
• v obývacím prostoru, kuchyni a chodbě v 1.NP –  laminátová plovoucí podlaha
• v ostatních místnostech celoplošné koberce bez soklu
• schodiště železobetonové s dřevěnými stupni
• na terasách v 2.NP dřevěná lamelová podlaha na dřevěný rošt na gumových terčích, terasy mezi domy jsou odděleny příčkou s výplní z matného skla, nebo z neprůhledného plastu osazeného do rámu

Okna a dveře

• okna dřevo-hliníková EURO, zasklená izolační dvojsklem K=1,1, s celoobvodovým kováním
• balkónové dveře dřevo-hliníkové EURO zasklené izolačním dvojsklem K=1,1
• vstupní dveře prosklené, včetně kování (barva stříbrná)
• vnitřní dveře hladké, plné, foliované (v garáži dveře hladké, plné, protipožární) zárubně obložkové montovatelné
• garážová vrata sekční, venkovní úprava dřevěný obklad

Zařizovací předměty

• akrylátová vana – bílá
• keramické umyvadlo – bílé
• WC kombi nezávěsný včetně sedátka – bílé
• bidet nezávěsný – bílý
• sprchový kout RAVAK
• pákové baterie s ovládáním sifonu, páková baterie vanová, páková baterie sprchová

Elektroinstalace

• měděné kabely v provedení pod omítkou
• celoplošné vypínače a zásuvky – bílé B 1
• osazení venkovních světel

Vytápění

• tepelné čerpadlo, země–voda, 1x vrt včetně PE sondy, IVT Greenline s vestavěným elektrickým kotlem a vestavěným nerezovým bojlerem o objemu 165 l
• ústřední podlahové vytápění ve všech místnostech, v garáži deskový radiátor
• ekvitermní regulace, samostatná regulace podlah pokojů v 2.NP

Větrání

• rekuperace vzduchu

Zdravotní instalace

• rozvody vody a kanalizace v plastech vč. regulátoru tlaku vody

Slaboproud

• proveden rozvod telefonu a televize (v každém podlaží 1 x zásuvka)
• domácí telefon od vchodových vrátek do vstupní chodby

Zábradlí

• na terasách bude provedeno ze žárově pozinkované síťoviny, připevněné na žárově pozinkovanou konstrukci
• na vnitřním schodišti bude provedeno ocelové s dřevěným madlem

Oplocení

• pozinkované pletivo do ocelových sloupků
• přední a boční část u domu č. 9 směrem ke komunikacím – oplocení z dřevěných planěk s podezdívkou ze zahradního obrubníku
• u všech domů bude na nejnižší straně pozemků provedena opěrná stěna z gabionů

Zahrada

• hrubé terénní úpravy
• zahradní terasa – dřevěná lamelová na štěrkové polštáře (kačírek)
• rozdělovací příčky na zahradních terasách budou dřevěné s rámem
• komunikace a chodníky z kamenné dlažby
• zahradní vodovodní kohout