Nový Sedlec u Líbeznic

rodina Junkovi
Read More
Bydlení od pana Konhefra nás provázalo ve všech zásadních životních okamžicích. Začínali jsme jako bezdětný pár v 1kk a nyní je z nás pětičlenná rodina v rodinném domě. Spolupráce byla vždy bezproblémová a fér. Přejeme mnoho úspěchů do dalších let.
magazín E15.CZ
Read More
Celý projekt je dispozičně řešen tak, aby napomáhal maximálnímu šetření výdajů - obytné místnosti se nacházejí v osluněné části domu a obslužné prostory jsou situovány buď na severní straně nebo v centrální částí objektu. Vytápění zajistí tepelné čerpadlo, systém rekuperace umožní výměnu vzduchu včetně možnosti provětrávání domů chladným nočním vzduchem. K úsporám přispěje také masivní zateplení domů a trojitá skla. Všechny domy budou nízkoenergetické s průkazem energetické náročnosti budovy třídy A a svým majitelům výrazně ušetří provozní náklady.
Previous
Next

Projekt NOVÝ SEDLEC je svým konceptem a vybaveností zárukou kvalitního bydlení s výborným spojením do Prahy.

Společnost KONHEFR, která výstavbu nízkoenergetických domů zrealizovala, klade, stejně jako u předchozích dokončených projektů, velký důraz na použití moderních technologií (tepelné čerpadlo,rekuperace,…) čímž majitelům výrazně sníží náklady na topení a TUV. Všechny domy projektu NOVÝ SEDLEC splňují náročná kritéria pro udělení Průkazu energetické náročnosti budovy třídy A, což je nejlepší možné hodnocení.

V rámci I. etapy bylo postaveno 14 dvoupodlažních rodinných domů bez podsklepení a v rámci II. etapy se postavilo 13 dvoupodlažních bez podsklepení. Dispoziční řešení je plně podřízeno vysokému obytnému standardu s dostatkem skladových prostor a místa pro domácí práce. Obytné místnosti jsou situovány k osluněným fasádám a obslužné prostory jsou umístěny buď při severní straně objektu, nebo v centru dispozice.

Dvoupodlažní dvojdomy s dispozicí 4+kk a samostatně stojící domy s dispozicí 5+kk nabízí ve standardním vybavení prvky (tepelné čerpadlo, ekvitermní regulace,rekuperace, trojitá skla, podlahové topení…), které srovnatelné projekty vůbec nenabízejí, nebo jen za vysoký příplatek.

Projekt NOVÝ SEDLEC je situován 2 km od severní hranice Prahy v obci Sedlec u Líbeznic, k.ú. Praha – východ. Lokalita je vzdálena asi 1,5 km od sjezdu číslo 1 „Zdiby“ dálnice D8, nicméně je od dálnice „chráněna“ terénní vlnou, takže není provozem nikterak rušena. V obci Sedlec je obecní úřad, restaurace a obchod s potravinami. Obec Sedlec připravuje výstavbu komplexu pro občanskou vybavenost, přímo v centru obce Sedlec. Součástí má být obecní úřad, komerční plochy, mateřská škola, multifunkční hřiště, sál pro kulturní a společenské akce. Základní škola, mateřská škola a pošta jsou k dispozici ve 2 km vzdálené obci Líbeznice. Obchodní centrum Letňany a v těsné blízkosti se nacházející aquapark, zimní stadion, fitness club či PVA jsou vzdáleny pouhých 5 km po dálnici D8.

Obec je napojena na síť Pražské integrované dopravy. Za pouhých 12 minut vás autobus č. 373dopraví na stanici metra „Kobylisy“.

Dle průkazu energetické náročnosti budovy podle vyhlášky 148/2007Sb. patří „Nízkoenergetické domy Nový Sedlec“ do třídy energetické náročnosti „A“ (do 50kWh/m2rok)

Základy

  • základové pasy z prostého betonu nebo železobetonu

Obvodové zdivo a vnitřní nosné stěny

  • obvodové a vnitřní zdivo z vápenopískových cihel

Příčky a podhledy

  • příčky z vápenopískových cihel
  • sádrokartonový podhled ve všech místnostech s výjimkou garáží

Stropní konstrukce

  • železobetonové stropní panely SPIROL

Střecha

  • dřevěná střešní konstrukce z příhradových vazníků
  • krytina fóliová – měkčené PVC

Klempířské prvky

  • v provedení z titanzinkového plechu nebo hliníku

Izolace

  • izolace proti vodě a zemní vlhkosti – modifikované asfaltové pasy
  • izolace tepelné
    • střecha – minerální vlna
    • podlahy – polystyrén
    • obvodové zdivo – polystyrén nebo minerální vlna (pod dřevěný obklad)

Vnější povrchy stěn

  • kombinace vnější strukturální silikonové omítky a dřevěného obkladu provedeného na dřevěný rošt

Vnitřní povrchy stěn

  • jednovrstvá sádrová omítka
  • v koupelně a na WC keramický obklad do výšky 200 cm
  • sádrokartonový podhled ve všech místnostech s výjimkou garáží

Malby a nátěry

  • vnitřní omítky – bílý nátěr PRIMALEX PLUS

Podlahy

podkladní vrstva
  • garáž – betonová mazanina
  • ostatní místnosti – samonivelační litý anhydrid
nášlapné vrstvy
  • 1. NP
    • obývací pokoj + kuchyně + pracovna (domy C a E) – plovoucí laminátová podlaha, výrobce Egger, výběr z dekorů:
      Emotion EM 3106, Spirit Harmony DP 3121, Spirit Modern DP 3133, Spirit Modern DP 3134, Spirit Modern DP 3136
    • ostatní místnosti vč. garáže – keramická dlažba
  • 2. NP
    • koupelny – keramická dlažba
    • ostatní místnosti – laminátová plovoucí podlaha
  • schodiště železobetonové – dřevěné nášlapy stupňů bez podstupnic (buk)

Okna a dveře

  • okna dřevěná EURO, s celoobvodovým kováním, zasklená izolačním trojsklem
  • vstupní dveře EURO, včetně kování (barva kování stříbrná)
  • vnitřní dveře obložkové Sapeli – typ STANDARD, model 10, výběr z dekorů fólie :
    bílá, dub, buk, třešeň, javor, hruška, bělený dub, ořech, olše, teak, wenge kování M&T, typ Cesan SNi
  • sekční garážová vrata s elektrickým pohonem

Zařizovací předměty

  • akrylátová vana – bílá
  • keramické umyvadlo – bílé
  • WC kombi fix závěsný včetně sedátka – bílé (u WC v 1.NP navíc bidetová sprška)
  • sprchový kout
    • akrylátová vanička + sprchová zástěna (domy A,B)
    • podlahová vpusť v podlaze + sprchová zástěna (dům C)
    • podlahová vpusť v podlaze + pevné sklo (domy D,E)
  • pákové baterie

Elektroinstalace

  • měděné kabely v provedení pod omítkou
  • celoplošné vypínače a zásuvky – ABB – TANGO – bílé
  • venkovní svítidla – dodávka 2 ks svítidel vč. osazení
  • vnitřní svítidla – pouze kabelový vývod (bez dodávky a osazení svítidel)
  • hromosvod

Vytápění

  • tepelné čerpadlo Mitsubishi Electric Power Inverter – vzduch/voda (domy A-typ PUHZ-RP60, domy B, C, D – typ PUHZ-RP70, dům E – typ PUHZ-RP100) + vnitřní jednotka s vestavěným elektrickým kotlem a vestavěným nerezovým zásobníkem teplé vody o objemu 200 l
  • ekvitermní regulace
  • podlahové vytápění ve všech místnostech vč. možnosti regulace v jednotlivých pokojích ve 2.NP

Větrání

  • rekuperace vzduchu celého objektu vč. možnosti nočního provětrávání objektu chladným venkovním vzduchem, tzv. „bypass“

Zdravotní instalace

  • plastové rozvody vody a kanalizace
  • regulátor tlaku vody

Slaboproud

  • rozvod televize (v každé obytné místnosti 1 zásuvka)
  • 1 x telefonní zásuvka v obývacím pokoji
  • domácí telefon od vchodové branky do vstupní chodby

Zábradlí

  • zábradlí na schodišti – ocelové

Oplocení

  • přední část oplocení domů z ocelových plotových dílců, zbývající část poplastované pletivo do žárově zinkovaných ocelových sloupků
  • vjezdová brána s elektrickým pohonem, s výjimkou domu E ( bez vjezdové brány)

Zahrada

  • hrubé terénní úpravy
  • parkovací stání a chodníky ze zámkové dlažby
  • zahradní vodovodní kohout

Součástí standardního provedení domů není zhotovení terasy ani přístřešku parkovacího stání – toto je možné zhotovit v rámci nadstandardního provedení.

Společnost Konhefr HP s.r.o. si vyhrazuje právo provést případné změny standardního vybavení domů, pokud by tyto změny byly v budoucích podmínkách příslušných úřadů státní správy.